Kavel kopen 

Overweegt u om een kavel aan te kopen? Dan vindt u hieronder een overzichtelijk stappenplan en uitgebreide informatie die u helpt bij het maken van de juiste keuze. 

Aankoop – het stappenplan

De aankoop van een kavel vindt plaats in de vorm van de koop van een appartementsrecht, inclusief het bijbehorende lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars: VvE Chaletpark De Wielen. Zodra u een appartementsrecht aanschaft, wordt u automatisch lid van deze VvE.

Om u een helder en volledig beeld te geven van het aankoopproces van een kavel (appartementsrecht), hebben wij deze informatie voor u samengesteld. Hieronder lichten wij de procedure stap voor stap toe.

1. Koopsom

De koopsom (kosten koper) wordt vastgesteld op basis van een vraagprijs, waarbij geïnteresseerden de mogelijkheid hebben om een hoger bod uit te brengen. In de bijgevoegde prijslijst vindt u de vraagprijzen die wij voor 2026 hanteren.

De koopsom is exclusief bijkomende kosten, zoals:

• overdrachtsbelasting (momenteel 10,4%)
• notariskosten
• bijdrage aan de VvE

2. Bevestiging van uw aankoopbesluit

Indien u de hoogste bieder bent, ontvangt u van ons een bevestigingsmail waarin wij aangeven dat de kavel aan u wordt gegund voor de overeengekomen prijs.

In deze e-mail:

• wordt de koopsom bevestigd
• vragen wij u om de benodigde gegevens aan te leveren
• starten wij het proces voor het opstellen van de koopovereenkomst

3. Ontvangst van de koopovereenkomst
U ontvangt vervolgens de opgemaakte en door ons ondertekende koopovereenkomst. De bijlagen die in de koopovereenkomst worden genoemd, kunt u raadplegen via onze website.
Wij verzoeken u de overeenkomst zorgvuldig door te lezen, op iedere pagina online te paraferen en deze vervolgens volledig te ondertekenen en te bevestigen in Docusign. Indien de koper uit meerdere personen bestaat, dienen alle betrokkenen de overeenkomst te tekenen.

Zodra wij de door u ondertekende koopovereenkomst via Docusign hebben ontvangen, dragen wij deze over aan de notaris. Hij zal de verdere afwikkeling van de koop verzorgen. Uw voorkeur voor de periode van levering is reeds in de overeenkomst opgenomen. De notaris neemt contact met u op om de vervolgstappen met u door te spreken.

4. Levering bij de notaris
Zodra een eventueel financieringsvoorbehoud is vervallen, ontvangt u een uitnodiging voor de afspraak bij de notaris voor de ondertekening van de akte van levering. Dit betreft de juridische overdracht van de kavel in de vorm van een appartementsrecht.
Na ondertekening van de akte en betaling van de koopsom bent u volledig eigenaar van het appartementsrecht.

5. Bijdrage aan het Meer Jaren Onderhouds Plan  (MJOP)
Voor het onderhoud en de toekomstige renovatie van de infrastructuur is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld.

Bij de aankoop van een kavel draagt de koper eenmalig € 3.000 bij aan de MJOP. Deze bijdrage wordt voldaan bij de overdracht van de kavel en is bestemd voor de financiering van de geplande renovatiewerkzaamheden.

De overdracht van de kavel (het appartementsrecht) vindt plaats via een notariële
akte bij de notaris. De notaris zal zijn:
Stouthart Hilber& De Jong Notarissen
Notaris de heer Mr. H.J. de Jong
Loet 45
1741 BN Schagen
Tel. 0224-296241

Na ondertekening en inschrijving in het Kadaster bent u officieel eigenaar van uw kavel (het appartementsrecht). Dit biedt u zekerheid op de lange termijn en de vrijheid om zelfstandig beslissingen te nemen over het gebruik van uw kavel, binnen de voorwaarden zoals vastgelegd in de koopovereenkomst en bijbehorende documenten.

Hieronder treft u alle projectinformatie aan